확정일자3 월세집, 이것만 확인하세요! 계약 전 필수 체크리스트 월셋집, 이것만 확인하세요! 계약 전 필수 체크리스트 새로운 시작을 앞두고 월세 계약을 준비하시는 분들이 많으실 텐데요. 처음 월세방을 구하는 과정이 쉽지 않다는 걸 경험해 보신 분들은 잘 아실 겁니다. ‘좋아 보이는 집을 계약했는데 막상 살아보니 문제가 많았다’라는 이야기도 자주 들리죠. 저 역시 자취를 시작할 때, ‘이 정도면 괜찮겠지’라는 생각으로 계약했다가 여러 번 후회한 적이 있습니다. 벌레, 곰팡이, 누수, 방음 문제부터 집주인과의 불필요한 분쟁까지…. 한 번 겪고 나니 ‘이걸 미리 알았으면 덜 고생했을 텐데’라는 아쉬움이 크더라고요. 그래서 오늘은 월세 계약 전 반드시 확인해야 하는 필수 사항들을 상세히 정리해 보았습니다. 건물 상태부터 계약서 특약까지, 이 글 하나면 월세 계약을 좀 더 안.. 2025. 2. 16. "전세계약, 이거 모르면 당한다! 사회초년생 필수 체크리스트" "사회초년생의 첫 전세계약, 이렇게 하면 절대 당하지 않는다!" 안녕하세요! 사회초년생 여러분, 혹시 이제 막 독립을 준비하며 전세계약을 앞두고 계신가요? 처음 전셋집을 구하려니 설렘 반, 걱정 반이실 거예요. 부동산 용어도 어렵고, 계약서도 복잡하고, 혹시라도 전세 사기를 당하지 않을까 불안하기도 하죠. 부동산 계약은 단순한 집 찾기가 아니라 여러분의 소중한 재산을 지키는 중요한 과정이에요. 특히 사회초년생이라면 전세계약이 처음이라 놓치기 쉬운 부분이 많습니다. 계약 한 번 잘못했다가 보증금을 통째로 날리는 최악의 상황이 올 수도 있어요. 그래서 오늘은 사회초년생이 전세계약할 때 반드시 확인해야 할 사항들을 하나하나 자세히 알려드리려고 해요. 전세보증보험부터 등기부등본 확인, 특약사항 작성, 전입신.. 2025. 2. 9. 확정일자란 무엇이며, 임차인은 왜 확정일자를 받아야 할까? " 확정일자란 무엇이며, 임차인은 왜 확정일자를 받아야 할까? " 부동산 임대차계약을 맺을 때 '확정일자'를 받는 것은 필수적입니다. 임차인이 거주하는 주택이 경매나 공매로 넘어가는 최악의 상황에서도 보증금을 지킬 수 있는 법적 보호 장치가 되기 때문입니다. 그럼 확정일자가 무엇이며, 임차인에게 어떤 이점이 있는지 구체적으로 알아보겠습니다. 확정일자란 임대차계약서가 특정 날짜에 작성되었다는 사실을 공식적으로 증명하는 도장입니다. 이 도장은 읍·면사무소, 주민센터, 법원등기소 또는 공증사무소와 같은 공신력 있는 기관에서 받을 수 있습니다. 임대차계약서에 찍힌 날짜는 해당 주택에 대한 계약이 존재했음을 입증하는 중요한 자료로 사용됩니다. 확정일자는 단순히 계약서를 인증하는 수준을 넘어, 주택임대차보호법.. 2024. 10. 16. 이전 1 다음
