전세보증보험4 전세보증보험, 가입 요건 총정리! 전세보증보험, 가입 요건 총정리! 전세 사기에 대한 우려가 커진 요즘, 전세 계약을 체결하면서 가장 먼저 고민해야 하는 것이 바로 ‘전세보증보험’입니다. 특히 요즘처럼 깡통전세, 갭투자 피해가 끊이지 않는 상황에서는 계약서보다도 보증보험이 내 전세금을 지켜주는 마지막 방패라는 말이 괜히 나온 게 아니죠. 그런데 막상 보증보험에 가입하려고 하면 여러 조건들이 나오면서 머리가 복잡해지기 시작합니다. “이 집도 가입 가능한가요?”, “집주인 동의가 필요한가요?”, “갱신계약도 신청할 수 있나요?” 같은 질문이 끊임없이 생깁니다. 저 역시 처음 전세보증보험을 알아봤을 땐 이런 조건들을 몰라서 한참을 헤맸고, 뒤늦게 가입이 안 되는 줄 알고 식은땀을 흘렸던 기억이 있어요. 그래서 오늘은 “전세보증보험 가입 요건”.. 2025. 6. 16. ‘외국인 집주인’이라고 해서 무조건 불안해하실 필요 없습니다 임대인 외국인? 전세 괜찮을까요? 임대인 외국인이라는데, 전세 괜찮을까요? 요즘 전세나 월세 집을 구하러 다니다 보면 계약서에 적힌 임대인 이름이 낯설고 외국인인 경우가 점점 늘고 있습니다. “설마 외국인이 임대인이라고?” 싶은 순간, 마음 한구석에 불안감이 드는 건 당연한 일이지요. 보증금 돌려받을 수 있을까, 계약해도 되는 걸까 걱정이 앞서게 됩니다. 실제로 외국인 임대인이 전세보증금을 들고 해외로 도피한 사례가 뉴스로 나오기도 했고, 주변에서도 “외국인 집주인은 피하라”는 말을 들은 분들도 계실 겁니다. 하지만 ‘외국인’이라는 이유만으로 계약을 꺼릴 필요는 없습니다. 우리나라 주택임대차보호법은 국적을 불문하고 임대인에게 동일하게 적용되기 때문이에요. 이 글에서는 외국인 임대인과 전월세 계약을 맺을 때 알아두면 좋은 핵심 정보와 실제.. 2025. 5. 29. "전세계약, 이거 모르면 당한다! 사회초년생 필수 체크리스트" "사회초년생의 첫 전세계약, 이렇게 하면 절대 당하지 않는다!" 안녕하세요! 사회초년생 여러분, 혹시 이제 막 독립을 준비하며 전세계약을 앞두고 계신가요? 처음 전셋집을 구하려니 설렘 반, 걱정 반이실 거예요. 부동산 용어도 어렵고, 계약서도 복잡하고, 혹시라도 전세 사기를 당하지 않을까 불안하기도 하죠. 부동산 계약은 단순한 집 찾기가 아니라 여러분의 소중한 재산을 지키는 중요한 과정이에요. 특히 사회초년생이라면 전세계약이 처음이라 놓치기 쉬운 부분이 많습니다. 계약 한 번 잘못했다가 보증금을 통째로 날리는 최악의 상황이 올 수도 있어요. 그래서 오늘은 사회초년생이 전세계약할 때 반드시 확인해야 할 사항들을 하나하나 자세히 알려드리려고 해요. 전세보증보험부터 등기부등본 확인, 특약사항 작성, 전입신.. 2025. 2. 9. 전월세 계약서, 임차인 1인 가구가 반드시 챙겨야 할 특약사항은? 전월세 계약서 반드시 챙겨야 할 특약사항은? 부동산 계약을 할 때, 특히 전세나 월세 계약서를 작성할 때 특약사항을 제대로 이해하고 활용하는 것이 중요합니다. 특약사항은 임대인과 임차인이 서로의 권리와 의무를 구체적으로 명시하는 조항으로, 계약을 보완하는 역할을 합니다. 하지만 많은 임차인들이 계약서 작성 시 특약에 대한 중요성을 간과하고, 주어진 계약서에 서명만 하는 경우가 많습니다. 특히 1인 가구의 임차인이라면, 주거 안정성과 재정적 안전을 보장받기 위해 특약사항을 꼼꼼히 설정하는 것이 필수적입니다. 이번 글에서는 1인 가구 임차인이 전월세 계약서에 반드시 명시해야 할 유리한 특약사항에 대해 알아보겠습니다. 전세 계약에서 가장 중요한 부분은 보증금 반환입니다. 만약 계약 기간이 만료된 후, 임대.. 2024. 9. 19. 이전 1 다음
