임차권등기명령2 자취방 하자 발생!! 누구 책임? 하자수리 요청 방법! 법적 대응 방법! "자취방 고장났다고 내 돈으로 고쳐야 할까?""집주인이 책임져야 하는 이유!" 자취 생활을 하다 보면 수도꼭지에서 물이 새거나, 보일러가 갑자기 고장 나서 한겨울에 얼어 죽을 뻔한 경험, 한 번쯤 해보셨죠? 그런데 막상 집주인에게 말하면 “세입자가 쓰다가 고장 난 거니까 네가 고쳐야지”라는 답이 돌아올 때가 있어요. 아니, 내가 일부러 부순 것도 아닌데 왜 내 돈으로 고쳐야 하는 걸까요? 사실 자취방 하자 수리는 대부분 집주인이 책임지는 게 맞습니다! 법적으로도 임대인은 세입자가 불편함 없이 집을 사용할 수 있도록 유지·보수할 의무가 있어요. 하지만 세입자의 부주의로 고장 난 경우라면 이야기가 달라지겠죠. 그렇다면, 어떤 경우에 집주인이 수리해야 하고, 어떤 경우에 내가 부담해야 하는지? 그리고 집주인.. 2025. 2. 8. 집주인이 보증금을 못 돌려준다면? 이렇게 해결하세요! "집주인이 보증금을 못 준다고 한다면? 이렇게 대응하세요!" "이사 가야 하는데, 보증금을 못 준다고요?"전세 계약이 끝나서 집을 비워주려고 하는데, 집주인이 보증금을 바로 줄 수 없다고 하면 얼마나 난감할까요? “새 세입자가 들어와야 줄 수 있다”거나 “요즘 집이 안 나가서 어렵다”라는 핑계만 늘어놓는 경우가 많죠. 보증금이 큰 금액일수록, 이사를 앞둔 세입자 입장에서는 정말 답답하고 불안할 수밖에 없습니다. 그렇다고 그냥 손 놓고 기다릴 수는 없겠죠? 보증금을 안전하게 돌려받는 방법, 하나하나 짚어보면서 확실하게 해결하는 법을 알려드릴게요. 미리 준비만 잘하면 보증금을 떼일 걱정 없이 이사할 수 있습니다. 지금부터 차근차근 따라오세요! 1. 계약 만료 전에 집주인에게 통보하기 전세 계약이 끝날 때.. 2025. 2. 8. 이전 1 다음
