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부동산 계약, 똑똑하게 하는 법! (헷갈리는 계약금, 중도금, 잔금 완벽 정리) 부동산 계약, 똑똑하게 하는 법! (헷갈리는 계약금, 중도금, 잔금 완벽 정리) 부동산 계약을 할 때마다 뭔가 찝찝하고 헷갈리신 적 있으시죠? 계약서는 받아 들었는데 계약금, 중도금, 잔금이 어떻게 나뉘는지, 대금 지급 시점은 언제인지, 해약하면 위약금은 어떻게 되는지 등등… 한두 가지가 아닙니다. 특히 부동산 계약은 보통 큰 금액이 오가는 만큼 한 번의 실수가 몇천만 원, 몇억 원까지 차이 날 수 있어요. 그래서 오늘은 부동산 계약의 A부터 Z까지! 계약금, 중도금, 잔금의 의미부터 실제 계약 시 주의해야 할 점까지 한눈에 정리해 드릴게요. 이 글만 읽으시면 부동산 계약할 때 덜 걱정하셔도 됩니다!  1. 계약금, 중도금, 잔금, 이게 뭐길래 이렇게 중요할까?부동산 계약을 할 때 흔히 "계약금 10%,.. 2025. 2. 16.
공인중개사를 거치지 않고 직거래한다면 어떤 장단점이 있을까? 공인중개사를 거치지 않고 직거래한다면 어떤 장단점이 있을까?  부동산 직거래는 공인중개사 없이 매도인과 매수인이 직접 거래를 진행하는 형태로, 최근 수수료 절감의 이유로 많은 사람들이 선택하고 있습니다. 하지만 직거래는 양날의 검으로, 수수료 절감의 이점뿐 아니라 법적 위험도도 따릅니다. 아래에서는 직거래의 장단점을 상세히 알아보고, 어떤 상황에서 신중한 선택이 필요한지 설명합니다.   1) 중개수수료 절감가장 큰 장점은 비용 절감입니다. 예를 들어, 매매가가 10억 원인 주택의 경우 공인중개사를 통해 거래하면 **중개수수료가 최대 550만 원(부가세 포함)**에 달합니다.매매가가 높을수록 수수료 부담이 커지기 때문에 50억 원 거래 시 약 3,850만 원의 수수료를 아낄 수 있습니다.2) 가격 협상과 .. 2024. 10. 16.